情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建東坂元4丁目／2区画

JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩35分

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

■辻ヶ丘バス停、タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩2分■人気の平屋建て■4LDK+ウォークインクローゼット+シューズクローク■オール電化【即日現地のご案内可能！お気軽にお問い合わせください♪】

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西向き道路【敷地面積257.82m2(77.99坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129452-0006497

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩35分
その他交通	鹿児島市電2系統鹿児島駅前駅徒歩38分
間取	4LDK
土地面積	257.82m²(公簿)
建物面積	97.71m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	鹿建第1250240号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6.5m 公道間口7.2m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域（崖下） ■周辺環境■ ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩2分(約140m) ・坂元公園まで徒歩6分(約430m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩6分(約440m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩10分(約780m) ・坂元郵便局まで徒歩10分(約800m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩11分(約820m) ・清水中学校まで徒歩20分(約1600m) ・清水小学校まで徒歩25分(約2000m)

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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