情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建桜ヶ丘6丁目／2区画

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価格3,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

◆3LDK、パントリー、ランドリールーム◆駐車2台◆フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！◆東南向きで日当り良好【現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

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東南向き道路【敷地面積114.67m2(34.68坪)】駐車2台！同仕様の建物見学が可能です♪

間取・区画

物件価格3,298万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129452-0006422

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘6丁目
その他交通	鹿交「桜ヶ丘六丁目公園前」下車徒歩3分
間取	3LDK
土地面積	113.87m²(公簿)
建物面積	90.32m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R07SHC115552号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南東 6.2m 公道間口8.1m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	周辺環境・桜ヶ丘こども園まで徒歩2分(約150m) ・桜ヶ丘六丁目公園まで徒歩3分(約180m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩4分(約280m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩5分(約350m) ・桜丘東小学校まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩6分(約470m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩10分(約800m) ・桜丘中学校まで徒歩19分(約1510m)

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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