情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション鴨池ガーデンハウス9号棟

JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩26分

物件画像

所在地
鹿児島市鴨池新町
専有面積
93.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年06月

価格2,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆令和7年10月リフォーム完了◆タイヨー鴨池店まで徒歩5分◆3LDK、2面バルコニー◆駐車場1台無料【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

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【鴨池ガーデンハウス9号棟】4階建ての3階部分のお部屋です！

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、2面バルコニー【専有面積93.15m2】令和7年10月リフォーム完了！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006416

所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通 JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 93.15m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上4階建 主要採光面 南
築年月 1982年06月 バルコニー面積 18.5m²
駐車場 空有 無料 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 (株)東急コミュニティ
管理費 5,200円 修繕積立金 15,000円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ■周辺環境■
・太陽の子幼稚園まで徒歩6分(約450m)
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分(約460m)
・鴨池中学校まで徒歩10分(約770m)
・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩11分(約870m)
・鴨池小学校まで徒歩12分(約900m)
・今村総合病院まで徒歩12分(約920m)
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩12分(約950m)
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
タンクレストイレ
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴨池小学校 (900m)、鴨池中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (1,070m)
その他の施設 学校法人時任学園　太陽の子幼稚園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294520006416／自社管理番号：4033664

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