情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地常盤2丁目／4区画

JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩20分

物件画像

価格1,230万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

◆西田小学校まで徒歩8分◆南向き◆閑静な住宅地◆建築条件付き【即日現地のご案内とモデルハウスのご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

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南向き道路【敷地面積135.55m2(41坪)】建築条件なし！即日現地のご案内可能です♪

間取・区画

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【地積測量図】令和7年6月　作成南向き道路に約7.85ｍ接道しています♪
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【簡易区画図】全4区画分譲中！西田小学校まで徒歩8分、約620ｍ！
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みなみの家　建物税込み標準仕様【オール電化、省令準耐火仕様、食洗器、浴室暖房乾燥機、温水便座洗浄、トイレ2ヵ所、全居室照明付き、アンテナ、吹き付け断熱、地盤保証20年、住宅設備保証10年など】

物件価格1,230万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129452-0006285

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市常盤2丁目
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩20分
土地面積	135.55m²(公簿)
総区画数	4区画	私道負担面積	162.04m²
私道負担割合	1/5	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 4.1m 私道位置指定間口7.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	土砂災害警戒区域 ■周辺環境■ ・常盤公園まで徒歩7分(約520m) ・西田小学校まで徒歩8分(約620m) ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分(約860m) ・鶴丸高校まで徒歩12分(約910m) ・ローソン西田三丁目店まで徒歩12分(約920m) ・山形屋ストア西田店まで徒歩14分(約1050m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分(約1550m) ・城西中学校まで徒歩20分(約1600m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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