情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション鴨池ニュータウンサンハイツ第3　2号棟

物件画像

所在地
鹿児島市鴨池新町
専有面積
95.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年01月

価格790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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◆市営/鴨池新町バス停まで徒歩3分◆南向き角部屋◆3面バルコニー◆3LDK◆平面駐車場室内のご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪

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【鴨池ニュータウンサンハイツ第3　2号棟】空き物件につき即日室内のご見学可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、3面バルコニー、南西角部屋【専有面積95.14m2】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129452-0006132

所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
その他交通 市営「鴨池新町」下車 徒歩3分
間取 3LDK
専有面積 95.14m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1982年01月 バルコニー面積 17.6m²
駐車場 空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 一部委託(管理人：常駐) 管理費 6,500円
修繕積立金 10,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■周辺環境■
・学校法人時任学園　太陽の子幼稚園まで徒歩3分
・タイヨー鴨池店まで徒歩3分
・鴨池中学校まで徒歩4分
・鴨池小学校まで徒歩5分
・ニシムタ スカイマーケット鴨池店まで徒歩5分
・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分
・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩6分
・今村総合病院まで徒歩7分
・真砂本町公園まで徒歩7分
・セブンイレブン東郡元町店まで徒歩8分
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴨池小学校 (370m)、鴨池中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (220m)
その他の施設 公園 (510m)、学校法人時任学園　太陽の子幼稚園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第3041号
電話番号：099-285-0888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294520006132／自社管理番号：4239955

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