情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅＼香美市土佐山田町宮前町　中古戸建／

JR土讃線土佐山田駅徒歩9分

物件画像

価格1,250万円

［取扱会社］ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give

●全居室6帖の4SLDK！●南向きで陽当たりも良好◎●周辺環境も充実のエリアです♪●山田小学校区●詳細は物件概要の備考欄をチェック♪

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●全居室6帖の4SLDK！●南向きで陽当たりも良好◎●周辺環境も充実のエリアです♪●山田小学校

間取・区画

物件価格1,250万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129446-0002508

所在地	周辺地図高知県香美市土佐山田町宮前町
交通	JR土讃線土佐山田駅徒歩9分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	100m²(公簿)
建物面積	97.71m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1994年06月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 5m 間口7.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	★山田小学校区★ 全居室6帖以上、全居室収納+納戸付きの4SLDKです♪ ゆとりのある広さの間取りなのでご家族が多くてもプライベートはしっかり確保できます◎ 南向きで陽当たりも良く、風通しも良い立地◎ 小学校までは徒歩約10分！周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ等はもちろん、郵便局や病院もあり利便性も良好♪ 駅やバス停も近く、生活しやすい住環境◎ リフォームについてもお気軽にご相談ください！！現在空家なので内覧可能です♪

こだわり項目: 南道路; エアコン; システムキッチン; 公営水道; 下水; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　高知葛島　株式会社give: 住所：高知県高知市朝倉横町20番35号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日・祝日・夏季・年末年始
免許番号：高知県知事(01)第002978号
電話番号：0120-516-555
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)高知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1294460002508／自社管理番号：4668073

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

高知市一宮西町一戸建
太古橋バス停歩10分。現在、駐車スペースはありません。北側のお庭を解体すれば2〜3台駐車可能です。お家はリフォーム工事必要です。洪水・津波浸水想定区域、土砂災害警戒区域の全てエリア外。一宮小学校まで徒歩約6分。スーパー・郵便局・銀行徒歩圏内解体更地渡しの相談可能、一部セットバックが必要な可能性があります。
JR土讃線薊野駅徒歩20分
1,280万円
土地：224m²
建物：74.02m²
間取：4K