情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てRe・Terrechez　西区こも原町1期　1号棟

JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩12分

物件画像

所在地
名古屋市西区こも原町
土地面積
98.6m²
建物面積
105.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,799万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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外観
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【西区こも原町1期　1号棟】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK】1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0003144

所在地 愛知県名古屋市西区こも原町
交通 JR東海道本線 枇杷島駅 徒歩12分
その他交通 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 98.6m²(実測)
建物面積 105.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-52256号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6.4m 公道 間口12.1m ) ( 南 4m 公道 間口5.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・準防火地域
＼予約なしでも大歓迎！／
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■アピールポイント■
・資産価値が高くなりやすい角地♪
・お子様の勉強や在宅ワークでも活躍するリビングカウンター♪
・衣類以外もすっきり収納できるWICが2カ所！
■周辺施設■
・中小田井小学校　徒歩17分(約1300m)
・山田中学校　徒歩30分(約2400m)
・こも原東公園　徒歩3分(約240m)
・業務スーパー清須店　徒歩11分(約870m)
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中小田井小学校 (1,590m)、山田中学校 (2,660m)
その他の施設 公園 (150m)、銀行 (1,060m)、はなさきクリニック (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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