情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てハートフルタウン　西区枇杷島5丁目　B号棟

名鉄名古屋本線東枇杷島駅徒歩15分

物件画像

所在地: 名古屋市西区枇杷島５丁目
土地面積: 97.88m²
建物面積: 89.86m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,090万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社

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【月々8.5万円〜】成約で最大5万円分の金券還元！大型パントリー！リビング階段！全室収納付！2WAYバルコニー！前面道路が広い！長期優良住宅！納戸！前面道路が広い！カウンターキッチン！シューズボックス

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【西区枇杷島5丁目　B号棟】※本物件は手前の物件となります白い外壁は光を反射し、空間を広く明るく見せる効果があります♪清潔感と開放感を演出し、爽やかで上品な印象を与えるデザイン！

間取・区画

【2SLDK】全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129419-0003138

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区枇杷島5丁目
交通	名鉄名古屋本線東枇杷島駅徒歩15分
その他交通	名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩18分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積	97.88m²(実測)
建物面積	89.86m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03344-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 7.3m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法＼予約なしでも大歓迎！／【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年4月時点住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・食器類や食材のストックにも便利なパントリー♪ ・書斎や物置にもなる2階の納戸♪ ・並列2台分の駐車場♪ ・奥行きが生まれるリビング階段♪ ■周辺施設■ ・枇杷島小学校　徒歩12分(約890m) ・天神山中学校　徒歩15分(約1140m) ・ファミリーマート名西康生通店　徒歩2分(約150m) ・ヨシヅヤ名古屋名西店　徒歩8分(約580m)

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枇杷島小学校 (890m)、天神山中学校 (1,140m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (980m)
その他の施設	天神山郵便局 (1,010m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社: 住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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