情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てブルーミングガーデン　西区清里町　2号棟

JR東海交通城北線比良駅徒歩11分

物件画像

所在地: 名古屋市西区清里町
土地面積: 156.84m²
建物面積: 117.38m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,390万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社

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【月々9.1万円〜】比良西小・山田東中！並列駐車2台！20帖のLDK！開放的な玄関吹抜！可動棚つき収納室！大容量WIC！インナーバルコニーでお洗濯の日も安心！南庭有！2WAYバルコニーで日当たり良好！

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【ブルーミングガーデン】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！

間取・区画

【3LDK】2階の洋室はすべて6帖以上の広さを確保！大きな家具を置いてもゆったりと過ごせる快適な空間です！収納やレイアウトの自由度も高く、家族それぞれが思い思いの時間を楽しめる住まいです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129419-0003132

所在地	周辺地図愛知県名古屋市西区清里町
交通	JR東海交通城北線比良駅徒歩11分
その他交通	名鉄犬山線上小田井駅バス13分比良口下車徒歩5分
間取	3LDK
土地面積	156.84m²
建物面積	117.38m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域＼予約なしでも大歓迎！／【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年4月時点住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・BBQが楽しめる南庭つき！・おしゃれなオープンサニタリー！・開放感ある玄関吹抜♪ ・勉強や収納にも便利なリビングカウンター♪ ・並列2台分の駐車場完備♪ ■周辺施設■ ・比良西小学校　徒歩6分(約450m) ・山田東中学校　徒歩14分(約1100m) ・名古屋市立比良西保育園　徒歩2分(約160m) ・比良郵便局　徒歩3分(約200m) ・スギ薬局比良支店　徒歩3分(約190m)

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	比良西小学校 (450m)、山田東中学校 (1,100m)
その他の施設	公園 (490m)、名古屋市立比良西保育園 (160m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社: 住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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