情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てブルーミングガーデン　江南市高屋町旭

名鉄犬山線 江南駅 徒歩24分

物件画像

所在地
江南市高屋町旭
土地面積
146.26m²
建物面積
106.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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【北向きの土地】北向きの土地は直射日光を受けにくいです！そのため室内や駐車中の車が高温になりにくく、夏場でも比較的涼しく過ごすことができ、エアコンの効率も向上するため省エネ効果が期待できます♪

間取・区画

  • 間取り

    【3LDK】1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0003091

所在地 愛知県江南市高屋町旭
交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩24分
その他交通 名鉄犬山線 柏森駅 3.1km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 146.26m²
建物面積 106.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105193号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定河川浸水被害対策法
＼予約なしでも大歓迎！／
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お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
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■アピールポイント■
・お子様との外遊びやBBQなども楽しめる南庭♪
・ストック食材の保管にも便利なパントリー♪
・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪
■周辺施設■
・古知野東小学校　徒歩11分(約870m)
・古知野中学校　徒歩13分(約1020m)
・ホームセンターバロー江南店　徒歩2分(約140m)
・ファミリーマート江南高屋店　徒歩6分(約450m)
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古知野東小学校 (870m)、古知野中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (450m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 ホームセンターバロー江南店 (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294190003091／自社管理番号：4681530

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