情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てクレイドルガーデン　江南市大間町新町第1　2号棟

名鉄犬山線江南駅徒歩18分

物件画像

所在地: 江南市大間町新町
土地面積: 176.24m²
建物面積: 98.01m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格3,190万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社

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【クレイドルガーデン】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台2列分の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！

間取・区画

【4LDK】横長のLDKはリビングとダイニングが隣り合い、生活にメリハリを生み出します！さらに窓からの自然光がダイニングやキッチンまで届き、明るく開放的な空間を演出してくれます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129419-0003072

所在地	周辺地図愛知県江南市大間町新町
交通	名鉄犬山線江南駅徒歩18分
その他交通	名鉄犬山線布袋駅徒歩37分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	176.24m²
建物面積	98.01m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
バルコニー面積	7.29m²	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 6.9m 公道間口8.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・建基法22条指定区域＼予約なしでも大歓迎！／【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・お子様用や仕事部屋にもなる1階の洋風和室！・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪ ・大量の洗濯物も一気に干せるワイドなバルコニー♪ ■周辺施設■ ・古知野南小学校　徒歩10分(約750m) ・西部中学校　徒歩19分(約1460m) ・セブンイレブン江南東野町烏森店　徒歩7分(約500m) ・平和堂江南店　徒歩6分(約440m)

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	古知野南小学校 (750m)、西部中学校 (1,460m)
買物施設	コンビニ (500m)、スーパー (440m)
その他の施設	コメダ珈琲店江南西店 (250m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社: 住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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