情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てリーブルガーデン　江南市河野町第2　3号棟

名鉄犬山線 江南駅 4km

物件画像

所在地
江南市河野町河野
土地面積
163.73m²
建物面積
106m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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【江南市河野町第2　3号棟】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度の最高等級を取得！並列2台の駐車場も完備！好価格だけでなく品質にも拘っています！

間取・区画

  • 間取り

    【5LDK】居室が5部屋あり、家族それぞれに個室を設けられるゆとりのある住まいです♪将来的なリフォームや間取り変更もしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる点も魅力です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0003060

所在地 愛知県江南市河野町河野
交通 名鉄犬山線 江南駅 4km
その他交通 名鉄犬山線 布袋駅 5.9km
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 3.7帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 163.73m²(実測)
建物面積 106m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-59982号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
＼予約なしでも大歓迎！／
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無料ドリンクのサービスもございます！
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■アピールポイント■
・角地のため隣接する家が少なく陽当り良好！
・衣類以外もすっきり収納できるWIC付き！
・1階の洋室はお子様の遊び場や仕事部屋にぴったり♪
■周辺施設■
・宮田小学校まで徒歩11分(約840m)
・宮田中学校まで徒歩12分(約910m)
・ファミリーマート江南後飛保西店まで徒歩5分(約360m)
・蘇南公園まで徒歩14分(約1070m)
こだわり項目
角地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮田小学校 (840m)、宮田中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (1,350m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設 公園 (1,070m)、宮田郵便局 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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