情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地小牧市文津

名鉄小牧線 味岡駅 徒歩14分

物件画像

所在地
小牧市大字文津
土地面積
124.58m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,640万円

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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【味岡小・味岡中】ネット未掲載のお土地もご提案します！建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建てられます！北西角地で陽当り良好！間口が広いため駐車がしやすい！小中学校まで徒歩15分以内！

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外観
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北西向きの角地！全面道路も広いため大きな車の方でも暮らしやすい環境です♪

間取・区画

  • 間取り

    124.58m2(約37.68坪)の角地！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建てられます♪

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物件価格1,640万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0003022

所在地 愛知県小牧市大字文津
交通 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩14分
その他交通 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩23分
土地面積 124.58m²(実測)
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口11.3m ) ( 北西 6m 公道 間口10m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域
＼予約なしでも大歓迎！／
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キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！
お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
無料ドリンクのサービスもございます！
毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！
■アピールポイント■
・敷地面積37坪超えの北西向きの角地！
・東側へ敷地面積合計54.5坪まで買い増し可能！
・資産価値の上がりやすい整形地！
・安全性の高い都市ガス！
■周辺施設■
・味岡小学校　徒歩12分(約900m)
・味岡中学校　徒歩12分(約900m)
・セブンイレブン小牧文津北店　徒歩4分(約260m)
・ゲンキー本庄店　徒歩9分(約720m)
こだわり項目
角地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 味岡小学校 (900m)、味岡中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,010m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 セリア西友味岡店 (1,060m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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