情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てファーストタウン　小牧市第3中央　1号棟

名鉄小牧線小牧駅徒歩10分

物件画像

所在地: 小牧市中央３丁目
土地面積: 135.31m²
建物面積: 100.9m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年06月

価格4,099万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社

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【月々8.5万円〜】ご成約で最大5万円分の金券還元！小牧小！駐車3台可能なスペースあり！LDK＋和室で広々約22帖！駅まで徒歩10分以内！スーパー・コンビニまで徒歩5分以内！前面道路が広い！納戸！

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北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内や駐車している車の温度が高くなりにくく、エアコンの効率も向上します！

間取・区画

LDKに畳コーナーがあり赤ちゃんのお世話やお子様の遊び場、お昼寝の場所として活用できます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,099万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129419-0002978

所在地	周辺地図愛知県小牧市中央3丁目
交通	名鉄小牧線小牧駅徒歩10分
その他交通	名鉄小牧線小牧原駅徒歩13分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積	135.31m²(実測)
建物面積	100.9m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07確認建築愛建住セ24173号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 5.9m 公道間口9.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	＼予約なしでも大歓迎！／【小牧市2店舗あり！Google口コミ評価4.9点！】※2026年2月時点住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案致します！キッズコーナー完備！ベビーベッド(小牧)・おむつ交換台(味岡)完備！お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪ 無料ドリンクのサービスもございます！毎月イベント開催中！イベントついでに是非ご相談ください！ ■アピールポイント■ ・お子様部屋や客間にできる1階洋風和室♪ ・2階の納戸は書斎や物置に使用できます♪ ・8.7帖＆WICは大きなベッドや荷物置いてもゆったり♪ ■周辺施設■ ・小牧小学校　徒歩14分(約1080m) ・小牧中学校　徒歩28分(約2230m) ・ナフコ不二屋小牧二重堀店　徒歩3分(約210m) ・セブンイレブン小牧駅北店　徒歩5分(約370m)

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	小牧小学校 (1,080m)、小牧中学校 (2,230m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (210m)
その他の施設	公園 (550m)、小牧上新町郵便局 (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ小牧　明弘株式会社: 住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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