情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て小牧市郷中2期　4号棟

名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分

物件画像

所在地
小牧市郷中２丁目
土地面積
102.07m²
建物面積
97.31m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,790万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

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駐車場並列2台分！好価格、好立地だけでなく安心して長く住み続けるために住宅の設備にも拘っています！

間取・区画

  • 間取り

    1階がLDKだけのため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられる間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,790万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129419-0002948

所在地 愛知県小牧市郷中2丁目
交通 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩15分
その他交通 名鉄小牧線 間内駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 102.07m²(実測)
建物面積 97.31m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-60090号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 公道 間口5.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
＼予約なしでも大歓迎！／
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■アピールポイント■
・食器類や食材の収納に便利場パントリー♪
・食洗機や浴室暖房など設備が充実♪
・お子様がいるご家庭もお部屋が片付きやすいリビング収納♪
・並列2台分の駐車場完備♪
■周辺施設■
・北里小学校　徒歩24分(約1900m)
・北里中学校　徒歩25分(約2000m)
・カネスエ小牧清水屋店　徒歩4分(約310m)
・ローソン　徒歩6分(約450m)
こだわり項目
南道路
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北里小学校 (2,000m)、北里中学校 (2,210m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 公園 (600m)、清水屋小牧店 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社
住所：愛知県小牧市山北町63番地
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
免許番号：愛知県知事(04)第021544号
電話番号：0120-729-910
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1294190002948／自社管理番号：4523863

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