情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て新築戸建いろどりアイタウン愛荘町愛知川

近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩19分

物件画像

所在地: 愛知郡愛荘町愛知川
土地面積: 166.98m²
建物面積: 113.61m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年03月

価格2,190万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ！彦根店　株式会社まごころ住宅

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■月々5万円台〜×駐車3台可×全居室6帖以上×パントリー×SIC【ご来場・ご成約特典あり】

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■洋室（6帖）階段上がって右側のお部屋です。子供部屋に◎南側の窓なので陽当り良好です。

■外観写真白と黒を基調としたスタイリッシュな外観です。駐車可能台数3台と広々していてガーデンスペースもありお花を植えたりして楽しめます♪

間取・区画

20号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,190万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129412-0002403

所在地	周辺地図滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
交通	近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	166.98m²(公簿)
建物面積	113.61m²
総戸数	29戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法 ■当日ご内覧可能物件です！！ ■頭金0円でも購入可能！※審査内容によって変動します。■全居室収納　パントリーやカップ―ドもありキッチン周りはいつでもスッキリです！■バルコニー2か所　とても広いバルコニーがありインナーバルコニーなので雨でも安心です♪■和室回遊動線　　リビングと玄関から出入りでき来客の際もリビングが見られる心配はありません。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	愛知川東小学校 (1,695m)
買物施設	コンビニ (930m)、ドラッグストア (1,590m)
その他の施設	銀行 (720m)、愛知川郵便局 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

セブンイレブン市 1850m

［取扱会社］ハウスドゥ！彦根店　株式会社まごころ住宅: 住所：滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008266号
電話番号：0800-200-2922
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48081

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96754-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1294120002403／自社管理番号：3785065

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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近江鉄道八日市線「平田」駅徒歩10分
2,080万円～（税込）
土地：214.34～214.36m²
建物：98.58～100.44m²
間取：4LDK

滋賀県　東近江市　長勝寺　全7邸
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JR東海道・山陽本線「能登川」駅徒歩25分
1,980万円～（税込）
土地：163.70m²～169.20m²
建物：100.44～102.87m²
間取：4LDK