情報更新日：2024/05/06　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションファミール南彦根アクリス

JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩4分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ！彦根店　株式会社まごころ住宅

【モデルルーム仕様リノベーション物件】ラグジュアリーでホテルライク×間接照明がおしゃれな空間

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外観

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129412-0002287

所在地	周辺地図滋賀県彦根市西今町
交通	JR東海道・山陽本線南彦根駅徒歩4分
間取	2LDK
専有面積	82.45m² 壁心
総戸数	84戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	2002年03月	バルコニー面積	13.88m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社浅沼組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	12,600円	修繕積立金	24,490円
管理組合	無	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2021年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器新調内装:（2021年12月) 施工床（フローリング等）玄関タイル/張り替え
備考・制限等	■南彦根駅まで徒歩4分　駐車場1台分付きの駅近物件です！■リノベーション物件　モデルルーム仕様にリノベーションされたラグジュアリーな内装♪■間接照明やダウンライトが　おしゃれな空間を創り出しています！■デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチン　背面には扉付きの大容量収納完備！！

こだわり項目: 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	銀行 (980m)、彦根西今郵便局 (730m)

［取扱会社］ハウスドゥ！彦根店　株式会社まごころ住宅: 住所：滋賀県彦根市戸賀町153-4
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(03)第008266号
電話番号：0800-200-2922
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1294120002287／自社管理番号：3616254

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パークシティ大津
※駐車場：15000円〜16000円/月（車種によります）　※リフォーム内容：【設備工事】新調（キッチン・トイレ・給湯器・浴室乾燥機・シャワーヘッド）　【内装工事】（全居室・廊下・洗面・トイレ）壁、天井クロス貼替　（洋室8.3帖・LD・廊下）フロアタイル上貼り　（キッチン・洗面室・トイレ）CF貼り（和室）畳表替え　【その他工事】インテリカウンター設置・全室網戸張替・ハウスクリーニング・鍵交換　
京阪石山坂本線びわ湖浜大津駅徒歩3分
2,798万円
専有：77.73m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)