情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅戸建賃貸　オーナーチェンジ

東武日光線 北鹿沼駅 徒歩2分

物件画像

所在地
鹿沼市玉田町
土地面積
257.15m²
建物面積
79.49m²
間　取
4K
築年・入居
1972年05月

価格350万円

［取扱会社］ハウスドゥ　平成通り　株式会社アップルエステート

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物件価格350万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129388-0001110

所在地 栃木県鹿沼市玉田町
交通 東武日光線 北鹿沼駅 徒歩2分
間取 4K(和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階))
土地面積 257.15m²(公簿)
建物面積 79.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月 1972年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
私道負担面積 15m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 2.7m 私道 間口11.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 居住誘導区域・農地法
※オーナーチェンジ※現況渡し・境界非明示（契約不適合責任免責）※家賃収入：￥25、000円／月（￥300、000円／年）※利回り：8.57％※未登記物置あり（約12.77m2）※前面道路は建築基準法上の道路ではありません（再建築不可）※敷地の一部は市街化調整区域に該当します※固定資産税・都市計画税：￥47、971円（令和6年度）
こだわり項目
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
オートバス
追焚機能
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北小学校 (1,350m)、北中学校 (2,270m)
［取扱会社］ハウスドゥ　平成通り　株式会社アップルエステート
住所：栃木県宇都宮市下栗町2938-4
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事免許(4)第4791号
電話番号：028-614-2929
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293880001110／自社管理番号：4129692

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