情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西伊敷1丁目　新築戸建

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷１丁目
土地面積
197.98m²
建物面積
92.34m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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・平家建て・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)・緑丘中学校まで徒歩38分(約3000m)・こまどり保育園まで徒歩3分(約200m)

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物件価格3,080万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006875

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目
その他交通 鹿交「伊敷団地入口バス停」下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 197.98m²(公簿)
建物面積 92.34m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC108338号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.9m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・平家建て
・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで徒歩38分(約3000m)
・こまどり保育園まで徒歩3分(約200m)
・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩4分(約260m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約500m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約510m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩9分(約690m)
・せんねん幼稚園まで徒歩15分(約1160m)
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
オール電化
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
床下収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (1,400m)、緑丘中学校 (3,000m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設 公園 (260m)、銀行 (500m)、こまどり保育園 (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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