情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て脇元　新築戸建

JR日豊本線 姶良駅 徒歩14分

物件画像

所在地
姶良市脇元
土地面積
239.56m²
建物面積
93.96m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【人気の平屋建て×駐車場4台可能】【重富中学校まで徒歩2分】【ファミクロ付】【リビング18帖】【庭付】【防犯カメラ付】・ローソン姶良白金原店まで徒歩7分(約530m)

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【外観写真】・人気の平屋建て！年を取っても楽々です・駐車場普通車2台、軽2台可能

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物件価格2,680万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006866

所在地 鹿児島県姶良市脇元
交通 JR日豊本線 姶良駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 239.56m²(公簿)
建物面積 93.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC108337号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 間口10m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・人気の平屋建て！年を取っても楽々です
・駐車場普通車2台、軽2台可能
・家族みんなで使用できるファミクロ付
・各居室収納付
・オール電化
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・重富小学校まで徒歩20分(約1600m)
・重富中学校まで徒歩2分(約120m)
・ローソン姶良白金原店まで徒歩7分(約530m)
・ファミリーマート姶良池島店まで徒歩7分(約560m)
・ニシムタ姶良店まで徒歩11分(約840m)
・JR/姶良駅まで徒歩14分(約1060m)
・地魚回転すし七八まで徒歩15分(約1170m)
・そば茶屋吹上庵姶良店まで徒歩15分(約1170m)
・マツモトキヨシ姶良店まで徒歩15分(約1200m)
・コープ姶良店まで徒歩16分(約1250m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 重富小学校 (1,600m)、姶良市立　重富中学校 (120m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 ニシムタ姶良店 (840m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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