情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て伊敷7丁目　新築戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分

物件画像

所在地
鹿児島市伊敷７丁目
土地面積
168.09m²
建物面積
94.97m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【伊敷小学校まで徒歩9分と通学に便利な立地】【便利なリビング収納付】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】・駐車場3台可能・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m)

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物件価格3,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006858

所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷7丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス16分 肥田橋バス停下車 徒歩5分
間取 3SLDK
土地面積 168.09m²(公簿)
建物面積 94.97m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 鹿建第1250411-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・平坦地の分譲地内の新築戸建
・駐車場普通車2分、軽1台
・キッチン横に洗面所、浴室が並んでおり、家事のしやすい導線
●周辺環境●
・伊敷小学校まで徒歩9分(約680m)
・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1420m)
・伊敷保育園まで徒歩11分(約820m)
・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約920m)
・imamura伊敷店まで徒歩12分(約950m)
・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩13分(約1000m)
・すずきこどもクリニックまで徒歩13分(約1020m)
・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩14分(約1110m)
・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩16分(約1230m)
・伊敷団地第一公園まで徒歩26分(約2080m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊敷小学校 (680m)、伊敷台中学校 (1,420m)
買物施設 コンビニ (920m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 公園 (2,080m)、伊敷保育園 (820m)

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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