情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅伊敷台6丁目　中古戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分 伊敷ニュータウン東入口バス停下車 徒歩5分

物件画像

所在地
鹿児島市伊敷台６丁目
土地面積
115.7m²
建物面積
92.11m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年12月

価格1,399万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【月々3.7万円台〜】【伊敷台小学校まで徒歩9分】【4LDK】【伊敷台小学校・伊敷台中学校エリア】【即内覧可能】・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩6分

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外観
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【外観写真】住宅ローン返済例月々37736円　ボーナスなし借入額1399万　頭金なし鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年

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物件価格1,399万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006846

所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台6丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分 伊敷ニュータウン東入口バス停下車 徒歩5分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス25分 伊敷ニュータウン東入口バス停下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 115.7m²(公簿)
建物面積 92.11m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1987年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・各居室5.5帖以上と広々とした空間
・周辺に教育施設やコンビニ、スーパー等あり住環境良好
・駐車場軽2台可能
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩9分(約650m)
・伊敷台中学校まで徒歩23分(約1800m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩6分(約440m)
・芦刈温泉まで徒歩10分(約790m)
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩10分(約800m)
・Ａコープいしき店まで徒歩11分(約870m)
・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩12分(約950m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊敷台小学校 (650m)、伊敷台中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (440m)、スーパー (870m)
その他の施設 銀行 (800m)、芦刈温泉 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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