情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地東坂元2丁目　売土地

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス26分せばる団地西バス停下車徒歩3分

物件画像

所在地: 鹿児島市東坂元２丁目
土地面積: 159.79m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 80％

価格750万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【眺望良好な敷地48坪】【坂元台小学校まで徒歩12分】【建築条件なし】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【陽当たり良好】・坂元福祉館まで徒歩3分・坂元公園まで徒歩9分

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【外観写真】・眺望良好な土地。住宅地や山々を眺望可能です

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物件価格750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006835

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東坂元2丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス26分せばる団地西バス停下車徒歩3分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス26分せばる団地西バス停下車徒歩3分
土地面積	159.79m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・東向きの土地。南側は一段下がっており、西側も下がっているので、陽当たり良好です・2階建て、庭、駐車場付が可能な広さ・周辺に公園、銀行、コンビニ等あり ●周辺環境● ・坂元台小学校まで徒歩12分(約950m) ・坂元中学校まで徒歩20分(約1600m) ・坂元福祉館まで徒歩3分(約180m) ・坂元公園まで徒歩9分(約660m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩9分(約680m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩9分(約680m) ・坂元郵便局まで徒歩9分(約690m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩9分(約720m) ・鹿児島商業高校まで徒歩13分(約970m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 排水その他; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	坂元台小学校 (950m)、坂元中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (720m)、スーパー (720m)
その他の施設	公園 (660m)、銀行 (680m)、坂元福祉館 (180m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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