情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て玉里団地2丁目　新築戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス30分 玉里団地東バス停下車 徒歩2分

物件画像

所在地
鹿児島市玉里団地２丁目
土地面積
131.3m²
建物面積
100.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【坂元台小学校まで徒歩7分】【長期優良認定住宅】【回遊導線】【WIC付】【ルーフバルコニー】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】・玉里第二公園まで徒歩3分(約170m)

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外観
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【外観写真】・坂元台小学校まで徒歩7分・タイヨー玉里団地店まで徒歩7分・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好

間取・区画

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物件価格3,198万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006830

所在地 鹿児島県鹿児島市玉里団地2丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス30分 玉里団地東バス停下車 徒歩2分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス30分 玉里団地東バス停下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 131.3m²(公簿)
建物面積 100.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102760号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年11月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 5m 公道 間口8.1m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・広々としたルーフバルコニー付
・ウォークインクローゼットにはパウダールームも併設
・長期優良認定住宅は長く安心・快適に暮らせる家
・駐車場普通車並列2台可能
●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩7分(約550m)
・坂元中学校まで徒歩9分(約700m)
・玉里第二公園まで徒歩3分(約170m)
・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩5分(約390m)
・南日本銀行玉里支店まで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート 玉里団地店まで徒歩7分(約520m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩7分(約560m)
・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩7分(約560m)
・坂元郵便局まで徒歩8分(約590m)
・うちの幼稚園まで徒歩8分(約620m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 坂元台小学校 (550m)、坂元中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (560m)
その他の施設 公園 (170m)、銀行 (490m)、坂元郵便局 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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