情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅花野光ヶ丘2丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス31分花野団地南バス停下車徒歩3分

物件画像

所在地: 鹿児島市花野光ヶ丘２丁目
土地面積: 168.22m²
建物面積: 104.37m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年11月

価格1,200万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【R3年7月リフォーム済×駐車場3台×南向き】【花野小学校まで徒歩6分】【玄関吹抜で開放感あり】【花野小学校・緑丘中学校エリア】【月々2.7万円台から】マックスバリュ花野団地店まで徒歩4分

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【外観写真】R3年7月リフォーム済（水回り、クロス、床、外壁、駐車場拡張）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,200万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006801

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘2丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス31分花野団地南バス停下車徒歩3分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス31分花野団地南バス停下車徒歩3分
間取	3LDK
土地面積	168.22m²(公簿)
建物面積	104.37m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1988年11月	駐車スペース	空有 (3台) 無料カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・R3年7月リフォーム済（水回り、クロス、床、外壁、駐車場拡張）・駐車場普通車3台可能・南向きで陽当たり良好・玄関吹抜で開放感あり・ウォークインクローゼット付 ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩6分(約450m) ・緑丘中学校まで徒歩42分(約3300m) ・マックスバリュ花野団地店まで徒歩4分(約300m) ・（株）デポックス商事まで徒歩16分(約1260m) ・いぶすき歯科まで徒歩17分(約1330m) ・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩17分(約1340m) ・たぬき湯まで徒歩18分(約1370m) ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩18分(約1390m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩18分(約1440m) ・せんねん幼稚園まで徒歩24分(約1920m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 排水その他; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	花野小学校 (450m)、緑丘中学校 (3,300m)
買物施設	コンビニ (1,340m)、スーパー (300m)
その他の施設	公園 (1,440m)、（株）デポックス商事 (1,260m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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