情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西伊敷4丁目　中古戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス19分 伊敷団地中央下車 徒歩3分

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷４丁目
土地面積
229.74m²
建物面積
135.63m²
間　取
6DK
築年・入居
1989年07月

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【ローソン伊敷団地店まで徒歩3分】【建物41.02坪×6DK】【庭付】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】【月々3万円台から】【即内覧可能】・西伊敷小学校まで徒歩9分(約650m)

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【外観写真】・ローソン伊敷団地店まで徒歩3分の立地・建物41.02坪、6DKと家族が多い世帯にはうれしい間取り

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006789

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷4丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス19分 伊敷団地中央下車 徒歩3分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス19分 伊敷団地中央下車 徒歩3分
間取 6DK
土地面積 229.74m²(公簿)
建物面積 135.63m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1989年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・敷地69.49坪、建物41.02坪と広々！
・家族が多い世帯にはうれしい6DK
・東南向きで陽当たり良好
・1F、2Fにトイレ、洗面、キッチンあり
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩9分(約650m)
・緑丘中学校まで徒歩28分(約2200m)
・伊敷団地第三公園まで徒歩2分(約160m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分(約240m)
・いぶすき歯科まで徒歩4分(約290m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩6分(約410m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約560m)
・伊敷団地第四公園まで徒歩8分(約610m)
・（株）デポックス商事まで徒歩8分(約630m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
公営水道
排水その他
温水洗浄便座
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (650m)、緑丘中学校 (2,200m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (160m)、いぶすき歯科 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293680006789／自社管理番号：4698850

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