情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅城山2丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス19分草牟田小学校前バス停下車徒歩5分

物件画像

所在地: 鹿児島市城山２丁目
土地面積: 204.9m²
建物面積: 149.66m²
間　取: 6LDK
築年・入居: 1993年08月

価格2,980万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【2025年2月外装、内装リフォーム済】【草牟田小学校まで徒歩4分】【駐車並列3台+車庫1台】【草牟田小学校・伊敷中学校エリア】・建物約45坪あるので、2世帯住宅にも最適。

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【外観写真】2025年月外装、内装リフォーム済（外壁、屋根、クロス、床、洗面、トイレ、風呂、キッチン）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006788

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市城山2丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス19分草牟田小学校前バス停下車徒歩5分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス19分草牟田小学校前バス停下車徒歩5分
間取	6LDK
土地面積	204.9m²(公簿)
建物面積	149.66m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1993年08月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6.2m 公道間口13m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）外装:（2025年02月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・2025年2月外装、内装リフォーム済（外壁、屋根、クロス、床、洗面、トイレ、風呂、キッチン）・駐車並列3台+車庫1台・建物約45坪あるので、2世帯住宅にも最適。・南向きで陽当たり良好 ●周辺環境● ・草牟田小学校まで徒歩4分(約260m) ・伊敷中学校まで徒歩25分(約2000m) ・城山ストアー城山店まで徒歩6分(約470m) ・城山団地中公園まで徒歩7分(約540m) ・城西公民館・体育館まで徒歩11分(約840m) ・YショップSUNSUN城山店　米元酒店まで徒歩12分(約940m) ・ファミリーマート長田町店まで徒歩13分(約1000m) ・公益社団法人鹿児島共済会南風病院まで徒歩14分(約1050m) ・興国保育園まで徒歩14分(約1060m) ・鹿児島医療センターまで徒歩16分(約1240m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	草牟田小学校 (260m)、伊敷中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (940m)、スーパー (470m)
その他の施設	公園 (540m)、城西公民館・体育館 (840m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

興国保育園鹿児島市長田町にある保育園です開所時間午前7時から午後7時（延長時間含む）入所対象児 0歳から5歳（就学前まで） 1060m
鹿児島医療センター【鹿児島医療センター】鹿児島市城山町にある病院です。受付時間月～金　9:00～17:00（祝日・12月29日～1月3日を除く） 1240m

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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