情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅川上町　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス31分花棚入口バス停下車徒歩13分

物件画像

所在地: 鹿児島市川上町
土地面積: 883.7m²
建物面積: 85.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1975年08月

価格2,600万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【人気の平屋建て×リビング勾配天井×果樹園ができる庭付】【駐車場4台可能】【川上小学校・吉野中学校エリア】【平成20年フルリノベーション済】【即内覧可能】・春は部屋から庭の桜を楽しめます

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【外観写真】・人気の平屋建て×リビング勾配天井×果樹園ができる庭付・車10分で吉野区画整理地内と便利な立地

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,600万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006761

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市川上町
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス31分花棚入口バス停下車徒歩13分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス31分花棚入口バス停下車徒歩13分
間取	3LDK
土地面積	883.7m²(公簿)
建物面積	85.14m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／1階建
築年月	1975年08月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	無指定	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2008年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2008年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）外装:（2008年01月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・平成20年フルリノベーション済（外壁、屋根、キッチン、トイレ、洗面、浴室、床、クロス等）・ウッドデッキ付！春はウッドデッキでゆっくりと庭の桜を楽しめます・リビング勾配天井で開放感あり・人気の平屋建て・敷地267坪と畑や果樹園も楽しめます・駐車場普通車4台可能 ●周辺環境● ・川上小学校まで徒歩17分(約1300m) ・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m) ・あすなろ保育園まで徒歩7分(約560m) ・ニシムタ吉野店まで徒歩10分(約730m) ・下花棚早馬迫公園まで徒歩10分(約750m) ・ローソン川上店まで徒歩11分(約860m) ・饅頭ヶ丘公園まで徒歩11分(約880m) ・プラッセファッション館吉野店まで徒歩12分(約890m) ・ダイレックス吉野店まで徒歩13分(約990m) ・セブンイレブン鹿児島川上町店まで徒歩13分(約1010m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 排水その他; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川上小学校 (1,300m)、吉野中学校 (2,300m)
買物施設	コンビニ (860m)、スーパー (990m)
その他の施設	公園 (750m)、あすなろ保育園 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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