情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地吉野4丁目　売土地

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス31分特別支援学校前バス停下車徒歩7分

物件画像

所在地: 鹿児島市吉野４丁目
土地面積: 131.24m²
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 100％

価格995万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【区画整理地内×南面角地】【タイヨー花棚店まで徒歩6分の利便性良好な立地】【吉野小学校・吉野中学校エリア】【建築条件なし】【敷地39.7坪】・みずえだに歯科まで徒歩4分

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【外観写真】区画整理地内で周辺にスーパー、公園、保育園等あり住環境良好な立地

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格995万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006753

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市吉野4丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス31分特別支援学校前バス停下車徒歩7分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス31分特別支援学校前バス停下車徒歩7分
土地面積	131.24m²(公簿)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 西 16m 公道間口10.2m ) ( 南 4m 公道間口12.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・区画整理地内で周辺にスーパー、公園、保育園等あり住環境良好な立地・南西角地で陽当たり良好・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます ●周辺環境● ・吉野小学校まで徒歩26分(約2050m) ・吉野中学校まで徒歩12分(約950m) ・みずえだに歯科まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島銀行けだな支店まで徒歩5分(約340m) ・花棚ふれあい公園まで徒歩5分(約340m) ・ローソン吉野花棚店まで徒歩6分(約410m) ・内村川上内科まで徒歩6分(約460m) ・タイヨー花棚店まで徒歩6分(約460m) ・明輝会クリニックまで徒歩7分(約510m) ・ディスカウントドラッグコスモス　花棚店まで徒歩7分(約510m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 公営水道; 排水その他; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吉野小学校 (2,050m)、吉野中学校 (950m)
買物施設	コンビニ (410m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (510m)
その他の施設	公園 (340m)、銀行 (340m)、みずえだに歯科 (310m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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