情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅若葉町　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス26分交通局北営業所前バス停下車徒歩2分

物件画像

所在地: 鹿児島市若葉町
土地面積: 378.36m²
建物面積: 147.34m²
間　取: 6SLDK
築年・入居: 1977年01月

価格2,480万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【5LDK×リビング床暖房】【敷地114坪、建物44坪】【広々パントリー付】【庭付】【明ヶ窪中央公園まで徒歩4分】【坂元小学校・坂元中学校エリア】・坂元中学校まで徒歩7分

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【外観写真】・南向きで陽当たり良好・家族が多い世帯にはうれしい5LDK

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006744

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市若葉町
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス26分交通局北営業所前バス停下車徒歩2分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス26分交通局北営業所前バス停下車徒歩2分
間取	6SLDK
土地面積	378.36m²(公簿)
建物面積	147.34m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1977年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 5.4m 公道間口15m ) ( 北 17m 公道間口15m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・南向きで陽当たり良好・駐車場普通車並列2台可能（カーポート付）・家族が多い世帯にはうれしい5LDK ・四季を感じられる庭付・広々としたパントリー、屋根裏収納付！収納豊富！・BBQもできる広々バルコニー・室内程度良好 ●周辺環境● ・坂元小学校まで徒歩11分(約850m) ・坂元中学校まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩2分(約140m) ・明ヶ窪中央公園まで徒歩4分(約260m) ・芦刈温泉まで徒歩8分(約570m) ・いて座公園まで徒歩8分(約590m) ・坂元郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1070m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩15分(約1160m) ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩17分(約1310m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	坂元小学校 (850m)、坂元中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (140m)
その他の施設	公園 (260m)、芦刈温泉 (570m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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