情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地明和2丁目　売土地

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス11分 明和西バス停下車 徒歩6分

物件画像

所在地
鹿児島市明和２丁目
土地面積
502.84m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【敷地広々152坪！平屋用地としていかがでしょうか】【建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます】・解体更地渡し・道路と段差なし・明和小学校まで徒歩10分(約750m)

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外観
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【外観写真】・敷地152坪で平屋、庭付、駐車場多数も可能な土地

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物件価格2,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006743

所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス11分 明和西バス停下車 徒歩6分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス11分 明和西バス停下車 徒歩6分
土地面積 502.84m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・既存建物は解体更地渡し
・敷地152坪で平屋、庭付、駐車場多数も可能な土地
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩10分(約750m)
・明和中学校まで徒歩8分(約600m)
・大浦歯科クリニックまで徒歩6分(約480m)
・明和中央公園まで徒歩9分(約680m)
・明和福祉館まで徒歩12分(約940m)
・ますみクリニックまで徒歩13分(約970m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩13分(約1030m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩15分(約1180m)
・ローソン鹿児島武岡5丁目店まで徒歩17分(約1330m)
・ファミリーマート武岡五丁目店まで徒歩21分(約1650m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
排水その他
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明和小学校 (750m)、明和中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (1,330m)、スーパー (1,030m)
その他の施設 公園 (680m)、銀行 (1,180m)、大浦歯科クリニック (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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