情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅坂元町　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス29分実方入口バス停下車徒歩3分

物件画像

価格640万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【南向き陽当たり良好】【月々1.7万円台〜】【ウッドデッキ付】【清水小学校・清水中学校エリア】・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩7分・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩9分

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【外観写真】・南向きで陽当たり良好・ウッドデッキ付

間取・区画

物件価格640万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006742

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市坂元町
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス29分実方入口バス停下車徒歩3分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス29分実方入口バス停下車徒歩3分
間取	4DK
土地面積	198.35m²(公簿)
建物面積	102.31m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1977年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料カーポート
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 ●周辺環境● ・清水小学校まで徒歩35分(約2800m) ・清水中学校まで徒歩29分(約2300m) ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩7分(約500m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩9分(約710m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩11分(約870m) ・辻ヶ丘団地公園まで徒歩12分(約940m) ・鹿児島東高校まで徒歩13分(約970m) ・坂元郵便局まで徒歩17分(約1310m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	清水小学校 (2,800m)、清水中学校 (2,300m)
その他の施設	公園 (940m)、ラーメンさつま仏跳麺坂元店 (500m)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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