情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て吉野町　新築戸建

JR日豊本線 鹿児島駅 バス14分 中別府入口バス停下車 徒歩3分

物件画像

所在地
鹿児島市吉野町
土地面積
182.06m²
建物面積
96.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【駐車場並列4台×テレワークルーム×桜島眺望可能】【庭付】【インナーバルコニー】【吉野東小学校・吉野東中学校エリア】【即内覧可能】・よしや交通まで徒歩4分・吉野春口公園まで徒歩4分

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外観
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【外観写真】・駐車場並列普通車2台、軽2台可能・テレワークルーム付令和8年6月6日撮影

間取・区画

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物件価格2,480万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006739

所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通 JR日豊本線 鹿児島駅 バス14分 中別府入口バス停下車 徒歩3分
その他交通 鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 バス14分 中別府入口バス停下車 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 182.06m²(公簿)
建物面積 96.38m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域・法22条区域
●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車2台、軽2台可能
・庭付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・ZEH水準の断熱性能
・防犯カメラ付
●周辺環境●
・吉野東小学校まで徒歩17分(約1300m)
・吉野東中学校まで徒歩17分(約1300m)
・よしや交通まで徒歩4分(約260m)
・吉野春口公園まで徒歩4分(約250m)
・ちはなこども園まで徒歩7分(約500m)
・中ノ町公民館まで徒歩13分(約970m)
・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩13分(約990m)
・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩14分(約1080m)
・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1180m)
・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩18分(約1410m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吉野東小学校 (1,300m)、吉野東中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (990m)、ドラッグストア (1,410m)
その他の施設 公園 (250m)、よしや交通 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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