情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建東坂元4丁目／2区画

JR日豊本線鹿児島駅 3.5km

物件画像

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【人気の平屋建て】【タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩3分】【駐車場3台可能】【パントリー、ウォークインクローゼット付】【令和8年3月堂々完成！即内覧可能】・坂元公園まで徒歩6分(約420m)

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【リビング】・人気の平屋建て・駐車場並列3台可能

間取・区画

物件価格2,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006736

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目
交通	JR日豊本線鹿児島駅 3.5km
その他交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 6.1km
間取	3SLDK
土地面積	183.18m²(公簿)
建物面積	83.63m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／1階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・人気の平屋建て・各居室収納付きで収納豊富・独立洗面台・オール電化・駐車場普通車2台、軽1台可能 ●周辺環境● ・清水小学校まで徒歩28分(約2230m) ・清水中学校まで徒歩21分(約1660m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩3分(約170m) ・坂元公園まで徒歩6分(約420m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩6分(約430m) ・坂元郵便局まで徒歩10分(約750m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩10分(約800m) ・鹿児島東高校まで徒歩11分(約850m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	清水小学校 (2,230m)、清水中学校 (1,660m)
その他の施設	公園 (420m)、銀行 (800m)、辻ヶ丘幼稚園 (430m)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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