情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建吉野町／8区画

JR日豊本線鹿児島駅 8.3km

物件画像

所在地: 鹿児島市吉野町
土地面積: 209.18m²
建物面積: 93.56m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,180万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【リビング20帖と広々空間】【角地】【L型リビングで自然光が入りやすいです】・花棚ふれあい公園まで徒歩10分(約770m)・ローソン吉野花棚店まで徒歩10分(約800m)

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【外観写真】・L型リビングで自然光が入りやすく、家具配置も決まりやすい間取りです！令和8年3月21日撮影

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006735

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	JR日豊本線鹿児島駅 8.3km
その他交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 10.9km
間取	3SLDK
土地面積	209.18m²(公簿)
建物面積	93.56m²
総戸数	8戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	60％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・L型リビングで広がる20帖空間・リビング収納+WIC+各居室収納付・駐車場普通車3台可能・南側に庭付き・区画整理地まで約500ｍと住環境良好な立地 ●周辺環境● ・吉野東小学校まで徒歩23分(約1830m) ・吉野東中学校まで徒歩23分(約1770m) ・花棚ふれあい公園まで徒歩10分(約770m) ・菖蒲谷郵便局まで徒歩10分(約800m) ・ローソン吉野花棚店まで徒歩10分(約800m) ・鹿児島銀行けだな支店まで徒歩11分(約820m) ・吉野病院まで徒歩11分(約880m) ・コスモス花棚店まで徒歩12分(約900m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	吉野東小学校 (1,830m)、吉野東中学校 (1,770m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (710m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設	公園 (770m)、銀行 (820m)、菖蒲谷郵便局 (800m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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