情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地西伊敷7丁目　売土地

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分 西伊敷六丁目バス停下車 徒歩4分

物件画像

所在地
鹿児島市西伊敷７丁目
土地面積
225.05m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【敷地68坪と広々】【平屋用地としてもおすすめ】【建築条件なし】・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)・西伊敷第五公園まで徒歩3分(約210m)

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【外観写真】・敷地68坪と広々・平屋用地としてもおすすめ・西伊敷小学校まで徒歩14分

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物件価格1,280万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006734

所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分 西伊敷六丁目バス停下車 徒歩4分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス25分 西伊敷六丁目バス停下車 徒歩4分
土地面積 225.05m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 5m 公道 間口15m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ・解体更地渡しも相談可能です。詳しくはお問い合わせください。
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)
・緑丘中学校まで徒歩18分(約1400m)
・西伊敷第五公園まで徒歩3分(約210m)
・（株）デポックス商事まで徒歩4分(約250m)
・伊敷団地第四公園まで徒歩4分(約250m)
・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩6分(約430m)
・いぶすき歯科まで徒歩8分(約580m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩8分(約640m)
・天然温泉　みどり温泉まで徒歩13分(約1030m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
排水その他
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西伊敷小学校 (1,100m)、緑丘中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (430m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 公園 (210m)、（株）デポックス商事 (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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