情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西伊敷7丁目　中古戸建

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【6DK×庭付】【敷地68坪と広々】【新築用地としてもおすすめ】・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m)・西伊敷第五公園まで徒歩3分(約210m)

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【外観写真】・6DK×庭付・敷地68坪と広々・新築用地としてもおすすめ

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006727

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目
その他交通	市営「西伊敷六丁目バス停」下車徒歩4分
間取	6SDK
土地面積	225.05m²(公簿)
建物面積	94m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1974年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 5m 公道間口15m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩14分(約1100m) ・緑丘中学校まで徒歩18分(約1400m) ・西伊敷第五公園まで徒歩3分(約210m) ・（株）デポックス商事まで徒歩4分(約250m) ・伊敷団地第四公園まで徒歩4分(約250m) ・ドラッグセイムス鹿児島西伊敷店まで徒歩5分(約350m) ・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩6分(約430m) ・いぶすき歯科まで徒歩8分(約580m) ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩8分(約640m) ・天然温泉　みどり温泉まで徒歩13分(約1030m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293680006727／自社管理番号：4636984

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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鹿児島市皇徳寺台1丁目中古戸建
[物件コード]164002-819、※月々4万円台の場合、お借入総額1、780万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
JR鹿児島本線広木駅徒歩32分
1,780万円
土地：168.2m²
建物：100.92m²
間取：3SLDK