情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅明和5丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス14分明和北バス停下車徒歩7分

物件画像

所在地: 鹿児島市明和５丁目
土地面積: 212.38m²
建物面積: 110.08m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2018年05月

価格2,880万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【太陽光付×駐車場4台可×庭付】【漆喰壁と無垢材使用】【SICやWIC付】【明和小学校・明和中学校エリア】【即内覧可能】・永吉団地第一ちびっこ広場まで徒歩2分(約140m)

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【外観写真】・太陽光発電システム7.5kw付き・南向き庭付きで陽当たり良好・駐車場普通車4台可能

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006723

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市明和5丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス14分明和北バス停下車徒歩7分
その他交通	JR指宿枕崎線鹿児島中央駅バス14分明和北バス停下車徒歩7分
間取	4SLDK
土地面積	212.38m²(公簿)
建物面積	110.08m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2018年05月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・太陽光発電システム7.5kw付き・南向き庭付きで陽当たり良好・駐車場普通車4台可能・漆喰壁で調湿やにおいを抑えてくれます・畳の書斎付きで一人の時間をゆっくりと過ごせます ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩14分(約1100m) ・明和中学校まで徒歩15分(約1200m) ・永吉団地第一ちびっこ広場まで徒歩2分(約140m) ・ハートピアかごしままで徒歩8分(約570m) ・ファミリーマート永吉二丁目店まで徒歩8分(約610m) ・ドラッグイレブン永吉店まで徒歩10分(約760m) ・鹿児島修学館中学校・高等学校まで徒歩10分(約760m) ・クラスター伊敷まで徒歩12分(約930m) ・ファミリーマート草牟田町店まで徒歩12分(約950m) ・鹿児島永吉郵便局まで徒歩13分(約970m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; 太陽光発電システム; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明和小学校 (1,100m)、明和中学校 (1,200m)
買物施設	コンビニ (610m)、ドラッグストア (760m)
その他の施設	公園 (140m)、ハートピアかごしま (570m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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