情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅上本町　中古戸建

JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩4分

物件画像

所在地: 鹿児島市上本町
土地面積: 75.02m²
建物面積: 96.5m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2014年02月

価格3,500万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【鹿児島駅まで徒歩4分×人気の平坦地の中古戸建】【開放感のある吹抜リビング】・ファミリーマート上本町店まで徒歩1分(約70m)・大龍小学校まで徒歩5分・長田中学校まで徒歩6分

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【外観写真】・鹿児島駅まで徒歩4分×人気の平坦地の中古戸建・2012年築

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006721

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市上本町
交通	JR鹿児島本線鹿児島駅徒歩4分
その他交通	鹿児島市電2系統鹿児島駅前駅徒歩4分
間取	2LDK
土地面積	75.02m²(公簿)
建物面積	96.5m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2014年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	商業地域	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・鹿児島駅まで徒歩4分と通学、通勤に便利な立地！・開放感のある17.8帖の吹抜リビング・2012年築・玄関収納、階段下収納、外収納付で収納豊富 ●周辺環境● ・大龍小学校まで徒歩5分(約400m) ・長田中学校まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート上本町店まで徒歩1分(約70m) ・南日本銀行上町支店まで徒歩4分(約250m) ・市電/鹿児島駅前まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島小川郵便局まで徒歩4分(約260m) ・タイヨー大竜店まで徒歩4分(約270m) ・鹿児島駅まで徒歩4分(約290m) ・八反丸リハビリテーション病院まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島銀行たてばば支店まで徒歩4分(約320m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 排水その他; オール電化; 専用トイレ; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大龍小学校 (400m)、長田中学校 (450m)
買物施設	コンビニ (70m)、スーパー (270m)
その他の施設	銀行 (250m)、市電/鹿児島駅前 (260m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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