情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅東俣町　中古戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス33分 永山口バス停下車 徒歩8分

物件画像

所在地
鹿児島市東俣町
土地面積
443.58m²
建物面積
124.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年07月

価格1,280万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【令和7年12月内外装リフォーム済×敷地134.18坪】【南向き】【キャッチボールができる広々土地付】・セブンイレブン鹿児島東俣店まで徒歩9分(約690m)

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外観
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【外観写真】令和7年12月内外装リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、洗面、トイレ、クロス、畳等）

間取・区画

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物件価格1,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006710

所在地 鹿児島県鹿児島市東俣町
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス33分 永山口バス停下車 徒歩8分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス33分 永山口バス停下車 徒歩8分
間取 3LDK
土地面積 443.58m²(公簿)
建物面積 124.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1986年07月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
全室クロス張替
外装:（2025年12月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・令和7年12月内外装リフォーム済（外壁、屋根、キッチン、洗面、トイレ、クロス、畳等）
・隣地更地も対象物件！キャッチボールなどができる広々土地付
●周辺環境●
・南方小学校まで徒歩18分(約1400m)
・郡山中学校まで徒歩50分(約3960m)
・セブンイレブン鹿児島東俣店まで徒歩9分(約690m)
・東俣幼稚園まで徒歩10分(約790m)
・東俣郵便局まで徒歩11分(約860m)
・みらい歯科医院まで徒歩17分(約1360m)
・スパランド裸・楽・良まで徒歩29分(約2310m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南方小学校 (1,400m)、郡山中学校 (3,960m)
買物施設 コンビニ (690m)
その他の施設 東俣幼稚園 (790m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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