情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅東俣町　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス44分賦合住宅前バス停下車徒歩6分

物件画像

所在地: 鹿児島市東俣町
土地面積: 218.95m²
建物面積: 88.8m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2011年09月

価格1,180万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【2026年2月リフォーム済】【駐車場3台可能】【敷地66坪と広々！庭付】【郡山小学校・郡山中学校エリア】【即内覧可能】・明桜館高等学校まで徒歩14分(約1110m)

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【外観写真】・2011年築の中古戸建・敷地66.23坪と広々・2026年02 屋根塗装、クロス全般、ガスコンロ交換、ガス給湯器交換

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006691

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市東俣町
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス44分賦合住宅前バス停下車徒歩6分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス44分賦合住宅前バス停下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	218.95m²(公簿)
建物面積	88.8m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2011年09月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 5m 私道間口14m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工給湯器内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替外装:（2026年02月) 施工屋根
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・2026年2月屋根塗装、クロス全般、ガスコンロ交換、ガス給湯器交換・玄関収納や1F廊下収納、各居室収納付・駐車場普通車3台可能・4LDK ●周辺環境● ・郡山小学校まで徒歩25分(約2000m) ・郡山中学校まで徒歩23分(約1840m) ・明桜館高等学校まで徒歩14分(約1110m) ・郡山支所まで徒歩16分(約1230m) ・鹿児島銀行　郡山支店まで徒歩16分(約1250m) ・スパランド裸・楽・良まで徒歩17分(約1360m) ・郡山郵便局まで徒歩18分(約1380m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; クローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	郡山小学校 (2,000m)、郡山中学校 (1,840m)
買物施設	コンビニ (1,530m)、スーパー (1,540m)、ドラッグストア (1,620m)
その他の施設	銀行 (1,250m)、明桜館高等学校 (1,110m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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