情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅明和2丁目　中古戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス12分 明和小学校前バス停下車 徒歩4分

物件画像

所在地
鹿児島市明和２丁目
土地面積
635.91m²
建物面積
192.72m²
間　取
6SLDK
築年・入居
1996年04月

価格3,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【6LDKと大家族にうれしい間取り】【2世帯としても利用可能】【敷地192坪、建物58坪と広々】【明和小学校・明和中学校エリア】【即内覧可能】・明和小学校まで徒歩5分(約350m)

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外観
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【外観写真】・敷地192.36坪、建物58.29坪と広々とした中古戸建・駐車場普通車並列2台可能

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006662

所在地 鹿児島県鹿児島市明和2丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス12分 明和小学校前バス停下車 徒歩4分
その他交通 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス12分 明和小学校前バス停下車 徒歩4分
間取 6SLDK
土地面積 635.91m²(公簿)
建物面積 192.72m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1996年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・1F、2Fにそれぞれ水回りがあり、2世帯としても使用可能な中古戸建
・落ち着きのある庭付き
・駐車場普通車並列2台可能（カーポート付）
・周辺に公園、スーパー、教育施設等あり住環境良好
●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩5分(約350m)
・明和中学校まで徒歩5分(約400m)
・しらゆきこば公園まで徒歩3分(約200m)
・明和福祉館まで徒歩4分(約270m)
・ますみクリニックまで徒歩4分(約310m)
・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩6分(約420m)
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩6分(約480m)
・わかくさ保育園まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約540m)
・みのり保育園まで徒歩8分(約570m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
排水その他
温水洗浄便座
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明和小学校 (350m)、明和中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (480m)
その他の施設 公園 (200m)、銀行 (540m)、明和福祉館 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293680006662／自社管理番号：4588716

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