情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て本名町　新築戸建

JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス38分 教育センター前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
鹿児島市本名町
土地面積
155.76m²
建物面積
112.59m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【駐車場6台可能×長期優良認定住宅】【タイヨー吉田店まで徒歩6分】【リビング18帖と広々】【本名小学校・吉田南中学校エリア】【WIC2ケ所付】南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006654

所在地 鹿児島県鹿児島市本名町
交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 バス38分 教育センター前下車 徒歩3分
その他交通 JR日豊本線 鹿児島駅 バス38分 教育センター前下車 徒歩3分
間取 4SLDK
土地面積 155.76m²(公簿)
建物面積 112.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R07SHC117750号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建
・駐車場普通車4台、軽2台の合計6台可能
・洗面所はキッチン、玄関と2方向から出入りでき、家事のしやすい間取り
●周辺環境●
・本名小学校まで徒歩32分(約2500m)
・吉田南中学校まで徒歩14分(約1120m)
・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約340m)
・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分(約350m)
・タイヨー吉田店まで徒歩6分(約410m)
・Aコープ吉田店まで徒歩6分(約470m)
・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分(約820m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
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こだわり項目
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長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
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コンロ三口
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カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
排水その他
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本名小学校 (2,500m)、吉田南中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (960m)、スーパー (410m)
その他の施設 銀行 (820m)、大原簡易郵便局 (340m)

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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