情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅花野光ヶ丘1丁目　中古戸建

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9.9km

物件画像

所在地
鹿児島市花野光ヶ丘１丁目
土地面積
195.2m²
建物面積
99.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年06月

価格1,749万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【2026年4月リフォーム予定】【敷地59.04坪】【駐車場2台可能】【4LDK】・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約560m)・花野小学校まで徒歩14分(約1050m)

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【外観写真】・敷地59.04坪・4LDK・マックスバリュ花野団地店まで徒歩7分

間取・区画

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物件価格1,749万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006647

所在地 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘1丁目
交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 9.9km
その他交通 JR日豊本線 鹿児島駅 10.6km
間取 4LDK
土地面積 195.2m²(公簿)
建物面積 99.37m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1994年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ・2026年04月 リフォーム予定（キッチン、浴室、トイレ・洗面台新調、床、クロス等全面）
●周辺環境●
・花野小学校まで徒歩14分(約1050m)
・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m)
・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約560m)
・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩18分(約1440m)
・（株）デポックス商事まで徒歩19分(約1450m)
・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩20分(約1560m)
・たぬき湯まで徒歩22分(約1700m)
・セブンイレブン　西伊敷店まで徒歩22分(約1730m)
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
下水
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 花野小学校 (1,050m)、緑丘中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (1,440m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (1,560m)
その他の施設 （株）デポックス商事 (1,450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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