情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅明和1丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩38分

物件画像

所在地: 鹿児島市明和１丁目
土地面積: 128.49m²
建物面積: 91.97m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1984年07月

価格2,585万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【平成24年フルリノベーション】【木の温もり感じられる中古戸建】【明和小学校・明和中学校エリア】【広々ウッドデッキ付き】・明和小学校まで徒歩5分(約400m)

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【外観写真】明和小学校まで徒歩5分、明和中学校まで徒歩6分、南国バス停（明和1丁目バス停）まで徒歩2分と通学に便利な立地！

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,585万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006644

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市明和1丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅徒歩38分
その他交通	JR日豊本線鹿児島駅 5.4km
間取	2LDK
土地面積	128.49m²(公簿)
建物面積	91.97m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	1984年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 6m 公道間口8m ) ( 西 6m 公道間口15m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2012年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2012年01月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ外装:（2012年01月) 施工外壁、屋根
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・平成24年1月：フルリノベーション（間取り変更、設備入れ替え等）・木をふんだんに使用したお洒落な内装です・広々ウッドデッキでBBQなどもいかがでしょうか？ ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩5分(約400m) ・明和中学校まで徒歩6分(約420m) ・丸岡公園まで徒歩4分(約270m) ・みのり保育園まで徒歩4分(約300m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩7分(約510m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; オートバス; 温水洗浄便座; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明和小学校 (400m)、明和中学校 (420m)
その他の施設	公園 (270m)、銀行 (510m)、みのり保育園 (300m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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