情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅伊敷台6丁目　中古戸建

JR日豊本線 鹿児島駅 5km

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所在地
鹿児島市伊敷台６丁目
土地面積
1111m²
建物面積
124.21m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年01月

価格6,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【敷地広々で駐車場は10台以上可】【2025年築のゆったりとした中古戸建】【南向き陽当たり良好】【伊敷台小学校・伊敷台中学校エリア】・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分

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【外観写真】・2025年築と築浅物件！・浴室は使用しておらず、リフォームせずに入居も可能です

間取・区画

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物件価格6,500万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006600

所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台6丁目
交通 JR日豊本線 鹿児島駅 5km
その他交通 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 6.2km
間取 2SLDK
土地面積 1111m²(公簿)
建物面積 124.21m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年01月
駐車スペース 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・敷地336.07坪の広々とした中古戸建
・駐車場は白線付！普通車10台以上駐車可能です
・居住用、事業用どちらでも使用可能です
・リビング24帖
・オール電化
・ウォークインクローゼット付
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1150m)
・伊敷台中学校まで徒歩27分(約2150m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩3分(約170m)
・芦刈温泉まで徒歩4分(約280m)
・玉里中央公園まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩14分(約1100m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊敷台小学校 (1,150m)、伊敷台中学校 (2,150m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (1,130m)
その他の施設 公園 (990m)、銀行 (1,100m)、近隣写真 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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