情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅大明丘3丁目　中古戸建

JR日豊本線鹿児島駅 6.5km

物件画像

価格1,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

【人気の平屋建て】【大明公園まで徒歩2分】【敷地90.52坪と広々】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩6分・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩6分

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【外観写真】人気の平屋建て！敷地90.52坪、建物35.35坪とゆったりとした住空間です

間取・区画

物件価格1,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0129368-0006595

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市大明丘3丁目
交通	JR日豊本線鹿児島駅 6.5km
間取	5DK
土地面積	299.24m²(公簿)
建物面積	116.87m²
構造・規模	木造／1階建	築年月	1990年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 4m 私道間口14.6m ) ( 北 4m 私道間口18.8m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●周辺環境● ・大明丘小学校まで徒歩15分(約1200m) ・吉野中学校まで徒歩22分(約1700m) ・大明公園まで徒歩2分(約150m) ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩6分(約420m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩6分(約430m) ・ファミリーマート大明ヶ丘店まで徒歩6分(約470m) ・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約500m) ・タイヨー吉野店まで徒歩7分(約560m) ・ドラッグストアモリ吉野店まで徒歩10分(約780m) ◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1293680006595／自社管理番号：4542853

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

鹿児島市皇徳寺台1丁目中古戸建
[物件コード]164002-819、※月々4万円台の場合、お借入総額1、780万円、お借入年数は40年、金利0.725％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。
JR鹿児島本線広木駅徒歩32分
1,780万円
土地：168.2m²
建物：100.92m²
間取：3SLDK