情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊敷3丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅 5.9km

物件画像

所在地: 鹿児島市伊敷３丁目
土地面積: 84.21m²
建物面積: 52.17m²
間　取: 4K
築年・入居: 1972年03月

価格750万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【人気の平屋建て】【2015年リフォーム済】【平坦地エリア】【角地】【室内程度良好】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】・ザ・ダイソーＡコープいしき店まで徒歩6分(約480m)

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【外観写真】・2011年：大規模修繕（玄関ドア、トイレ、ウォシュレット、ペアガラス、浴室）・2015年：サッシ（インプラス）、断熱工事

間取・区画

・2011年：大規模修繕（玄関ドア、トイレ、ウォシュレット、ペアガラス、浴室）・2015年：サッシ（インプラス）、断熱工事

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006574

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市伊敷3丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅 5.9km
間取	4K
土地面積	84.21m²
建物面積	52.17m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	1972年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南西 4m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2011年01月) 施工トイレ
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・2011年：大規模修繕（玄関ドア、トイレ、ウォシュレット、ペアガラス、浴室）・2015年：サッシ（インプラス）、断熱工事・室内程度良好・南東、南西角地で一日を通して陽当たり良好です！・人気の平屋建て！駐車場も1台ついており、階段の上り下りなく、家に出入りできます ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩11分(約850m) ・伊敷台中学校まで徒歩7分(約550m) ・ザ・ダイソーＡコープいしき店まで徒歩6分(約480m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分(約560m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩8分(約630m) ・伊敷幼稚園まで徒歩10分(約790m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊敷小学校 (850m)、伊敷台中学校 (550m)
買物施設	コンビニ (560m)
その他の施設	ザ・ダイソーＡコープいしき店 (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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