情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊敷2丁目　中古戸建

JR九州新幹線鹿児島中央駅バス19分岩崎バス停下車徒歩8分

物件画像

所在地: 鹿児島市伊敷２丁目
土地面積: 406.6m²
建物面積: 90.69m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1982年01月

価格880万円

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【人気の平屋建て】【駐車場4台以上可能】【敷地122.99坪と広々】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】・日当たり良好・伊敷小学校まで徒歩11分(約840m)

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【外観写真】・人気の平屋建て・別棟あり（居宅作業所、木造2階：83.2m2）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0129368-0006550

所在地	周辺地図鹿児島県鹿児島市伊敷2丁目
交通	JR九州新幹線鹿児島中央駅バス19分岩崎バス停下車徒歩8分
その他交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅バス19分岩崎バス停下車徒歩8分
間取	3DK
土地面積	406.6m²(公簿)
建物面積	90.69m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	1982年01月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	●イチ押しポイント● ・敷地広々122坪！駐車場4台以上可能・別棟あり（居宅作業所、木造2階：83.2m2）・周辺に病院、銀行、教育施設等あり！そんな立地でスローライフを楽しみませんか。 ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩11分(約840m) ・伊敷台中学校まで徒歩20分(約1600m) ・植村病院まで徒歩6分(約460m) ・伊敷郵便局まで徒歩8分(約580m) ・南日本銀行伊敷支店まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島銀行伊敷支店まで徒歩9分(約710m) ・ディスカウントドラッグコスモス下伊敷店まで徒歩10分(約730m) ・セブン-イレブン鹿児島日当平店まで徒歩10分(約780m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	伊敷小学校 (840m)、伊敷台中学校 (1,600m)
買物施設	コンビニ (780m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設	銀行 (600m)、植村病院 (460m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社: 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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