情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て西宮島町　新築戸建

JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分

物件画像

所在地
姶良市西宮島町
土地面積
203.04m²
建物面積
93.96m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年01月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社

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【姶良小学校まで徒歩3分】【人気の平屋建て】【駐車場3台可能】【WIC付】【ZEH水準の断熱性能】【姶良小学校・重富中学校エリア】・セブンイレブン桜島スマートインター前店まで徒歩6分

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外観
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【外観写真】・姶良小学校まで徒歩3分の通学に便利な立地！・人気の平屋建て令和8年2月5日撮影

間取・区画

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物件価格2,480万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0129368-0006522

所在地 鹿児島県姶良市西宮島町
交通 JR日豊本線 姶良駅 徒歩18分
その他交通 JR日豊本線 帖佐駅 徒歩24分
間取 4SLDK
土地面積 203.04m²(公簿)
建物面積 93.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●イチ押しポイント●
・駐車場並列普通車3可能！
・ZEH水準の断熱性能
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・ウォークインクローゼット付！各居室収納付
・オール電化
●周辺環境●
・姶良小学校まで徒歩3分(約230m)
・重富中学校まで徒歩20分(約1600m)
・桜島スマートインターチェンジ入口まで徒歩8分(約590m)
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姶良小学校 (230m)、姶良市立　重富中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (820m)
その他の施設 公園 (670m)、桜島スマートインターチェンジ入口 (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
電話番号：099-229-8888
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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